山东房地产开发资质

一级资质：

1. 注册资本不低于5000万元。

2. 从事房地产开发经营5年以上。

3. 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4. 连续5年建筑工程质量合格率达100%，项目竣工综合验收合格率达100%，优良品率60%以上。

5. 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

6. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中，具有中级以上职称的不少于20人(高级职称的8人)，持有岗位资格证书15人(建筑、结构、房地产5人;会计4人;企业经理、项目和销售经理5人;统计1人)。

7. 工程技术、销售、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

8. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率(投诉房屋面积与总销售房屋面积之比)2%以下，质量投诉处结用户满意率100%。

9. 未发生过重大工程质量事故。

二级资质：

1. 注册资本不低于3000万元。

2. 从事房地产开发经营3年以上。

3. 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4. 连续3年建筑工程质量合格率达100%，项目竣工综合验收合格率达100%，优良品率60%以上。